{"id":3228,"date":"2020-10-18T20:38:06","date_gmt":"2020-10-18T19:38:06","guid":{"rendered":"http:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/?p=3228"},"modified":"2020-10-18T20:38:06","modified_gmt":"2020-10-18T19:38:06","slug":"fakta-om-lokalplan-for-rungsted","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/?p=3228","title":{"rendered":"Fakta om lokalplan for Rungsted"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Jan Klit (C), formand for Milj\u00f8-og Planl\u00e6gningsudvalget i H\u00f8rsholm Kommune \u2013 Foto: Peter Brandi\u00a9<\/em><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Vi har i Rungsted Nord en n\u00e6sten 60 \u00e5r gammel byplan, som vi har \u00f8nsket at forny i lang tid, og nu er vi godt i gang med arbejdet. Den f\u00f8rste plan for det nordligste omr\u00e5de (L173) var i h\u00f8ring over sommeren, og nu ligger den 2. plan i h\u00f8ring frem til 6. november. Og lad mig sl\u00e5 fast: Intet er vedtaget endnu.<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Form\u00e5let med de nye planer \u2013 i alt 5, for Rungsted Nord \u2013 er at sikre omr\u00e5dets kvalitet, karakter og identitet samt fremtidssikre lokalplanerne ift. tendenser p\u00e5 boligmarkedet. Dette sker via et ensartet og gennemsigtigt administrationsgrundlag s\u00e5 omr\u00e5det fremst\u00e5r \u00e5bent og med en gr\u00f8n karakter.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">At der skulle v\u00e6re noget ford\u00e6kt i planer og meninger bag de fremlagte planer, m\u00e5 jeg klart afvise. Selvf\u00f8lgelig er der ikke det. Vi er i et forl\u00f8b, hvor kommunens administration har spillet ud, og nu giver borgerne deres meninger til kende i mediedebatten, i h\u00f8ringssvar og i underskriftsindsamlinger. Det er alt sammen en del af den demokratiske proces. S\u00e5 ingen skjulte dagsordener!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Og lad mig s\u00e5 kommentere p\u00e5 de konkrete indvendinger og de fakta, som knytter sig hertil.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jeg ser is\u00e6r 2 forhold, som kritiseres i artiklen i Ugebladet i sidste uge:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mindste grundst\u00f8rrelse<\/strong><br>Forslaget siger: Mindste grundst\u00f8rrelse fasts\u00e6ttes til 1.000 m2. Der m\u00e5 ikke ske udstykning, arealoverf\u00f8rsel eller sammenl\u00e6gninger, som medf\u00f8rer at grunde, der afgiver areal, bliver mindre end 1.000 m2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Her h\u00e6vdes det fra kritikerne, at \u201dde mindste grunde i dag typisk er p\u00e5 3.000 kvadrat alen \u2013 eller 1.188 m2\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fakta er at grundst\u00f8rrelserne i omr\u00e5det er meget forskellige. Nogle er klart under 1.000 m2, nogle er klart over og nogle er midt imellem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Med de foresl\u00e5ede regler fra administrationen ser jeg det s\u00e5dan, at det vil v\u00e6re n\u00e6sten umuligt at danne nye grunde via arealoverf\u00f8rsel. Da man normalt har 3 naboer \u2013 en p\u00e5 hver side og en bag, s\u00e5 skal de 4 grundes arealer tilsammen v\u00e6re over 5.000 m2; eller 1.250 m2 i gennemsnit; og s\u00e5 mange store grunde samme sted, og hvor alle 4 er enige, tror jeg bliver sv\u00e6rt at finde. S\u00e5 nye grunde vil ikke skabe fort\u00e6tning.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kan arealoverf\u00f8rsler s\u00e5 ikke ogs\u00e5 bruges til at nogle kan bygge st\u00f8rre huse og m\u00e5ske dobbelthuse? Jo, det er muligt, men s\u00e5 skal de 2 grunde, der overf\u00f8res imellem, v\u00e6re noget st\u00f8rre end gennemsnittet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vi som politikere m\u00e5 se p\u00e5 de store linjer, og ikke behandle hver sag for sig eller have en lokalplan for hver vej eller gruppe af veje i et omr\u00e5de. Det synes jeg, man skal forst\u00e5, og der skal ogs\u00e5 v\u00e6re plads til udvikling.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2 familiehuse og dobbelthuse<\/strong><br>Kommunens administration foresl\u00e5r som noget nyt en mindstegrundst\u00f8rrelse for tofamiliehuse og dobbelthuse. Forslaget siger 1.550 m2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00e5 jeg lige minde om, at det i byplan 6 i 60 \u00e5r har v\u00e6ret muligt at opf\u00f8re 2 familiehuse p\u00e5 en stor del af grundene, alts\u00e5 blot de var over 1.000 m2. Det vil sige, at forslaget meget kraftigt reducerer denne mulighed.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Det fremlagte forslag reducerer ogs\u00e5 det antal m2, man m\u00e5 bygge. I dag m\u00e5 man bygge et hus til beboelse p\u00e5 400 m2 i 2 plan p\u00e5 1.000 m2 grund. Efter forslaget vil der kunne bygges 250 m2 til beboelse. Alts\u00e5 igen en kraftig reduktion. Der er dog en r\u00e6kke borgere, som har sagt til os, at en bebyggelsesprocent p\u00e5 25 er for lav, ogs\u00e5 i lyset af at landets bygningsreglement siger 30%. Hvor vi lander er \u00e5bent p.t.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En meget betydelig reduktion i antal grunde, hvor der overhovedet kan bygges flerfamiliehuse, og en kraftig reduktion i hvor stort det byggede m\u00e5 v\u00e6re, giver i allerh\u00f8jeste gang det stik modsatte af en fort\u00e6tning = en formindskelse. I \u00f8vrigt: Et dobbelthus kan ikke blive st\u00f8rre end et 1 familiehus.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lad os se, hvad der kommer ind af synspunkter og forslag. Alt er velkomment, og jeg afviser ikke noget p\u00e5 forh\u00e5nd. Og jeg vil godt sige det klart \u2013 og berolige kritikerne \u2013 Rungsteds herlighedsv\u00e6rdier, det \u00e5bne, det gr\u00f8nne vil stadig v\u00e6re udtrykket ogs\u00e5 i de n\u00e6ste 100 \u00e5r.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jan Klit (C), formand for Milj\u00f8-og Planl\u00e6gningsudvalget i H\u00f8rsholm Kommune \u2013 Foto: Peter Brandi\u00a9 Vi har i Rungsted Nord en n\u00e6sten 60 \u00e5r gammel byplan, som vi har \u00f8nsket at forny i lang tid, og nu er vi godt i gang med arbejdet. Den f\u00f8rste plan for det nordligste omr\u00e5de (L173) var i h\u00f8ring over&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3181,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[25,23],"tags":[],"class_list":["post-3228","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politik","category-teknik-og-miljoe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3228","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3228"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3228\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3229,"href":"https:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3228\/revisions\/3229"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/3181"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3228"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3228"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--hrsholmnyheder-qqb.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3228"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}